Projets neufs

Ref:

Papeterie de 420 m² à 9'200 m²

_CHF 191'729 191'729 191'729 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):

_CHF .-

Superficie:

9203

chemin de la Papeterie 1, 1290 Versoix

Disponibilité:

Disponible

Rendement brut théorique:

SITUATION A deux pas de la gare et ses commerces (env. 300 mètres), l'immeuble se situe dans un environnement calme et facile d'accès. La cadence des trains en circulation pour Genève est de 15 minutes et de 10 minutes pour Lausanne. Il est également desservi par les lignes de bus V et U (toutes les demi-heures) et se trouve à proximité immédiate de la route de Suisse (750m) ainsi que de l’autoroute (à 5 minutes). Le bâtiment se situe en zone d'affectation ZDIA (Développement Industriel et Artisanal). BÂTIMENT Ce bâtiment moderne de type industriel de 4 étages hors-sol offre de grandes façades vitrées et se divise en espace de bureaux et d'ateliers. CARACTÉRISTIQUE DES LOCAUX Au 1er étage, la surface de 2'561 m² se compose de trente-et-un bureaux, de onze salles de conférences, de dix openspaces, de nombreux locaux de rangement ainsi que de cinq locaux d'informatique et de cinq cuisines. Les locaux sont desservis par une cage d’escaliers et trois ascenseurs. Par ailleurs, deux monte-charges permettant un accès direct depuis l'extérieur sont présents. Les sanitaires (hommes et femmes) se situent sur le palier commun. De nombreuses places de parking en extérieur sont disponibles (CHF 150.-/place/mois HT) selon le ratio suivant : 1 place par 83 m² de surface louée. VISITE VIRTUELLE : https://tour.yetivisite.ch/sWX0Akwncx/

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