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Locaux administratifs et industriels modulables

CHF 18'188 18'188 18'188 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):
CHF .-
Superficie:
1455
:
rue du Docteur- Kern 25, 2300 La Chaux-de-Fonds
Disponibilité:
Disponible
Rendement brut théorique:
Inscrite avec Le Locle au patrimoine mondial de l'UNESCO, pour son urbanisme horloger, La Chaux-de-Fonds est la première ville industrielle du canton. Grâce à une tradition culturelle qui perdure toujours, la ville est devenue au XIXème siècle la capitale mondiale de l'horlogerie. Aujourd'hui la base de l'économie régionale à très forte valeur ajoutée repose sur la tradition de l'horlogerie et sur ses développements, comme la micro-technique. Située à 1000m d'altitude, la ville de La Chaux-de-Fonds compte environ 37'500 habitants. Elle bénéficie de nombreux commerces de détail et de plusieurs grands centres commerciaux ainsi que d'écoles primaires, secondaires et supérieures (CIFOM, Lycée Jean-Piaget, HEP). Elle est accessible par l'autoroute, le rail et les airs (aéroport régional des Eplatures). Cette usine commerciale est située à l'Est de la ville 5 min. de l'autoroute reliant la ville de Neuchâtel, et également à quelques minutes de l'aérodrome des Eplatures. Elle bénéficie, par ailleurs, d'un arrêt des transports en commun à proximité. Construite en 1957, cette usine a été régulièrement entretenue et offre des surfaces adéquates à des activités telles que : industrie légère, artisanat et bureaux. Les cloisons sont amovibles afin de pouvoir s'adapter à vos besoins. Disposé sur plus de 1'455m², ce bien peut être divisé en 3 parties de part ses trois entrées totalement indépendantes. L'usine de 2 étages et un sous-sol est composée de la manière suivante : Sous-sol - locaux de différentes tailles (vestiaires, dépôts, stockage), des wc et un garage. Rez-de-chaussée et 1er étage: - une partie administrative (halle d'entrée/réception, bureaux de différentes tailles, salles de conférence), wc - kitchinette/coin café, cafétéria - une partie exploitation (ateliers, réduits et locaux de différentes tailles) - une grande terrasse côté Nord Cet objet bénéficie d'une bonne modularité (la partie administrative pouvant être agrandie au besoin), de grands volumes divisibles et adaptables en surfaces, le tout entièrement chauffé, sauf le garage. Le parking extérieur permet de stationner 6 véhicules au prix de Fr. 50.--/mois/place. Un garage indépendant est disponible également en sus. Des places de parc sont disponibles autour de l'usine moyennant une vignette à disposition à la commune de La Chaux-de-Fonds. Cette usine ne possède pas d'ascenseur mais un petit monte charge pour du matériel de petite taille. Afin de planifier votre futur installation, vous trouverez des plans à télécharger depuis votre compte naef. Ces locaux sont disponibles dès le 1er juillet 2021. Bail commercial : 5 ans Garantie demandée : 6 mois du loyer net N'hésitez pas à nous contacter en cas de question complémentaire ou pour l'organisation d'une visite.

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