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La Voie-Creuse - Surfaces de 200m² à 1'700m²

CHF 29'167 29'167 29'167 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):
CHF .-
Superficie:
1000
:
La Voie-Creuse 16, 1202 Genève Rive Droite
Disponibilité:
Disponible
Rendement brut théorique:
SITUATION Au cœur du quartier de Sécheron, en pleine mutation, cet immeuble administratif bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'avenue de France, à proximité des transports publics (lignes bus TPG 11 et Tram 15), de l'autoroute et de l'aéroport. BÂTIMENT Le bâtiment à usage administratif s'élève sur six niveaux hors sol. Quatre ascenseurs et deux monte-charges desservent les étages du bâtiment. Un grand espace d'accueil se situe au rez-de-chaussée avec une réception. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX La surface d'environ 1'317m², au 5ème étage, est divisible. De nombreuses variantes de division permettent d'offrir des espaces sur mesure. Une surface de 397m² non divisible est également disponible au 1er étage. Des travaux de rénovation de ces surfaces sont programmés. Les futurs bureaux livrés en l'état semi-équipé offriront des espaces de type open-space avec de grands volumes (hauteur sous-plafond d'env. 3,5 mètres) et une belle luminosité. Les travaux effectués par le propriétaire comprendront la réfection des peintures, le revêtement du sol, les arrivées aux entrées des plateaux de la ventilation / rafraîchissement d'air et de l'électricité / fibre optique. Une rénovation des cuisines et des sanitaires ainsi que le remplacement des stores extérieurs sont également prévus. Pour tout renseignement complémentaire : Naef Investissement & Commercial : 022 839 39 00.

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