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Grands locaux industriels

CHF 4'000 4'000 4'000 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):
CHF .-
Superficie:
500
:
Rue du Commerce 111 , 2300 La Chaux-de-Fonds
Disponibilité:
A convenir
Rendement brut théorique:

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Commodités

Au rez, grands locaux industriels composés de : 4 bureaux, 1 grand dépôt, 1 local, 1 espace cafétéria, 1 local vestiaire, 3 WC et 1 quai de déchargement. Au sous-sol : 1 cave et 1 local chauffage mazout. Charge utile au sol max. pour l'atelier : 10kN/m2 (1'000kg/m2) et 6.50 kN/m2 (650kg/m2) pour le local au Centre-Sud. Places de parc devant le bâtiment. Le plan sur cette annonce démontre les locaux loués ainsi que le couvert côté Nord. Le local de citerne n'est pas compris dans la location. Dépendances mises à disposition à titre gratuit et à bien plaire : Les places de parc côté Nord de la parcelle numérotées de 1 à 6. En hiver, les places N° 1 et 2 sont utilisées pour stocker la neige. Les places de parc côté Sud, numérotées de 11 à 13 + le côté S-O qui suit la place N°13. Le locataire est autorisé à marquer au sol et entièrement à sa charge (si pas déjà fait), des emplacements supplémentaires côté Nord, pour autant que les nouvelles places de parc n'empiètent pas sur la parcelle du propriétaire voisin et que les limites de circulation soient respectées. Le locataire s'acquitte lui-même, directement de toutes les charges relatives à l'immeuble car il en est le seul locataire. Frais d'enlèvement de la neige : (le déneigement est géré par le locataire: il pourra partager les frais avec le propriétaire des garages pour le déneigement du côté Nord de la parcelle). Des travaux ont été effectués en 2019 dans les locaux. (Nouveau parquet dans le bureau Ouest, pose d'un nouveau radiateur, réfection de peinture et pose nouveau parquet dans le bureau Sud, remplacement dans les bureaux et cafétéria des fenêtres, révision des WC, nouveau sol en résine coulée dans l'atelier Nord Est et cafétéria, rhabillage du sol et pose d'un seuil sous la grande porte menant au quai dans l'atelier Sud, réfection peinture au sol en 2K pour le vestiaire, pose d'un point d'eau dans l'atelier Sud, pose d'un évier avec petit meuble et réfection peinture porte-fenêtre dans la cafétéria.

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