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Bureaux "plug and play" de 360 m²

CHF 10'000 10'000 10'000 .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):
CHF .-
Superficie:
360
:
rue de Lausanne 54, 1202 Genève Rive Droite
Disponibilité:
Disponible
Rendement brut théorique:
SITUATION Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre l’autoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs. La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités. BÂTIMENT L'immeuble d'affectation mixte date du début du XXème siècle et offre une belle façade de pierre et de belles baies vitrées. Il comporte 6 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chausée est entièrement commercial. Un niveau de sous-sol comporte les caves et dépôts. Deux ascenseurs desservent les étages du bâtiment. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Le bureau est composé d'un espace réception, d'un open-space, de 4 bureaux, de 2 salles de conférence, de 2 bloc sanitaires, d'une salle de douche, de 2 cuisines (l'une équipée et l'autre agencée). La température des pièces est régulée par un variateur qui contrôle un plafond froid. La hauteur sous-plafond est de 2.9 m, les faux planchers font anviron 40 cm. La surface est prête à l'exploitation. Un dépôt de 95 m² est rattaché à ce lot et peut être loué en sus à CHF 1'190.-/mois. Possibilité de location de deux places de parking.

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