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A saisir ! Arcades face à la gare de Lausanne

CHF .- Loyer sur demande Prix sur demande

Charges (par mois):
CHF .-
Superficie:
193
:
avenue Louis- Ruchonnet 1, 1003 Lausanne Centre
Disponibilité:
Disponible
Rendement brut théorique:
Nous vous proposons un bien exceptionnel au centre-ville, à l'entrée du tout nouveau quartier Plateforme 10. Il s'agit d'une arcade commerciale en cours de création, dans un magnifique immeuble classé datant de 1904. Son emplacement privilégié, face à la gare CFF de Lausanne et à côté des nouveaux Musée cantonal des Beaux-Arts et Musée de l'Elysée, vous garantira un taux de passage élevé. A titre d'information, il y a actuellement 100'000 voyageurs par jour qui transitent par la gare de Lausanne. A l'horizon 2030, il est prévu que ce chiffre ait doublé. Cette surface, idéale pour une activité de restauration, sera placée sur une zone piétonne et disposera d'une terrasse de 140 m2, à partager avec l'arcade voisine. Quelques points clés : - locaux livrés bruts et nus - bail de longue durée - loyer échelonné durant les travaux de rénovation de la gare CFF* - possibilité de louer des surfaces de dépôts au sous-sol Pour en savoir plus sur Plateforme 10, vous pouvez consulter le lien suivant : https://www.plateforme10.ch/fr/about N'hésitez plus et contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ! * prix de départ Fr. 400.--/m2, prix final Fr. 650.--/m2

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