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Versoix, Maison de Maître - Bureaux 415 m²

CHF 5'900'000 5'900'000 5'900'000 .- Rent upon request Price upon request

Charges (per month):
CHF .-
Suface:
415
:
Versoix
Availability:
Disponible
Theoretical gross yield:
SITUATION Situé sur la commune de Versoix, non loin du lac, et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien profite d'un environnement urbain et d'une bonne accessibilité grâce à l'arrêt des TPG et la gare CFF de Pont-Céard à moins de 500 mètres. BÂTIMENT Entièrement rénové en 1997, ce bâtiment est classé au Service Cantonal des monuments et des sites. L’ensemble de la bâtisse est lumineux et en excellent état. Elle ne nécessite aucuns travaux. Les parquets anciens, moulures et cheminées des pièces principales offrent un environnement luxueux, chaleureux et agréable, propice à l'accueil de votre clientèle et au confort des employés. Totalisant 502m² utiles, la maison compte un étage sur rez-de-chaussée, un espace sous comble et un sous-sol. L'espace de réception au rez-de-chaussée donne accès à un open space, deux salles de conférences ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage possède un open space, deux salles de conférences et deux bureaux. Des sanitaires sont présents à chaque étage ainsi qu'au sous-sol, où se trouvent également un dépôt et la chaufferie. Le parc, magnifiquement arboré, offre un cadre calme et serein à l'entrée de Genève. La parcelle est située en zone 5, la surface brute de plancher de 502 m² représente environ 16% de la surface maximale permise selon la Loi sur les constructions (20-25%), Art.59.

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